2027年度からエアコンの省エネ基準が厳しくなり、現在5万～6万円で売っているエアコンが市場から消え、他も、軒並み価格が上がると言われています。では、値上がり前にエアコンを買うべきなのか？ 検証してみました。
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「エアコン2027年問題」でどうなる？ AFLO
そもそも、なぜエアコンが値上がりするのでしょうか。
家電量販店のエアコンには、必ず「省エネ性能」を示す緑のラベルが掲示されています。
ここで注目すべきは中段の「目標年度」と「省エネ基準値達成率」。なお、「寒冷地仕様」という文言もありますが、これは東北～北海道在住の方に向けた指標です。
2025年11月現在は「省エネ基準値達成率」が100％未満でも販売可能ですが、2027年以降（「目標年度2027年度」と表記のある製品）は100％未満のものは販売停止になる（実際にはメーカーにペナルティが科されるので事実上なくなる）と言われています。
省エネ基準値は「APF」というエネルギー消費効率を示す指標で表され、基準値なら達成率100％となり、それ以下なら100％未満、より省エネが高いと100％以上となります。2027年以降のAPFの変更は、各畳数向けのエアコンでそれぞれ異なります。
エアコンの省エネ性を向上させるには、半導体やモーター、コンプレッサや冷却用ガスの改善、センサーやマイコンを使った自動節電運転が必要なので、価格重視の製品は部品代が値上がりするため、販売価格が高くなってしまいます。
また中国で生産している製品は、グローバル仕様のものが多いため、日本の改善率に対応するのが難しいという理由もあります。
2027年以降、販売停止がとくに懸念されているのは、「6～8畳向けの安いエアコン」です。なぜなら、そもそも冷暖房能力が低いので、省エネ性能を上げる幅が小さく難しいとされているからです。
しかし、じつはこれには抜け道があります。「6畳用のエアコンなら、室外機を8畳用に交換すれば省エネ性は改善できる」というものです。室外機を大きくすると、冷房の場合は室内の熱気を効率よく屋外に排出でき、暖房の場合はその逆が可能になります。
「6～8畳向けの廉価版エアコンが販売停止になり、センサー内蔵の高級機になるのでは」……そんなふうに騒がれていますが、おそらく実際にはありません。これら廉価版モデルに関しては、2027年対応機では「室外機がひとまわり（数cm）大きくなる」でしょう。
2027年以降、価格はどうなるでしょうか？ 確かに値上がりはしますが、筆者の予測では、12畳用未満の廉価版については、約1万円～2万円ほどの値上げかと思われます。
いちばん改善率の高い14畳用のエアコンは、リビング向けが中心なので廉価版が廃止され、コンピュータとセンサーが自動的に節電する高級モデルに移行するかもしれません。もしくは改善幅が約半分の16畳向けに集約される場合もあるでしょう。このあたりは、メーカーの販売戦略も関わってくるので、2027年以降は「広い部屋向けの方が安い」という逆転現象も考えられます。
なお18～24畳向けは、大手メーカーが国内生産しているものが多く、現状と同じように15～25万円となるか、すでに2027年度の省エネ基準をクリアしている三菱電機の最高級モデルのように現状＋10万円のモデルのように、価格に大きな幅が出てくるかもしれません。
2027年度の改正は「省エネ性の向上」が目的です。本体は値上がりするかもしれませんが、目標値まで省エネできた場合、電気代は安くなります。エアコンの寿命は10年なので、この間の電気代を計算してみました。
なお6畳用と18畳用では電気代がまったく違いますし、畳数に応じて目標の改善率が異なるため、いくつかのパターンを計算してあります。買い替えを検討している方は、今のエアコンにいちばん近い畳数の10年間の電気代を参考にしてください。後述の「値上げ前に買うべきか否か」の参考値になります。
なお計算の前提として、2025年11月時点で省エネ達成率100％の電気代と、2027年以降の政府目標の改善率を100％達成した電気代を比較するものとします。また電気代は2025年の1kWhあたり31円を基準とします。
※計算は概算値ですが「約」や「およそ」「程度」などを省略しています。また気候や使い方によって±20％の誤差があります。畳数に記載している（）内のkWは、エアコンの能力を示しています。一般的には畳数で示されますが、この場合範囲があるので能力で区分しています。
【6畳用（2.2kW）：いちばん小さい家庭用エアコン】目標改善率：13.8％2025年モデルの年間消費電力：850kWh/年2025年モデルの年間電気代：2万6,350円2027年モデルの年間消費電力：747kWh/年（850kWh÷（1＋0.138））2027年モデルの年間電気代：2万3,157円→電気代の差額：3,193円（年間）／3万1,930円（10年間）安くなる
【14畳前後用（4.0kW）：いちばん高い改善率のエアコン】目標改善率：34.7％2025年モデルの年間消費電力：1,400kWh2025年モデルの年間電気代：4万3,400円2027年モデルの年間消費電力：1,039 kWh/年（1,400kWh÷（1＋0.347））2027年モデルの年間電気代：3万2,209円→電気代の差額：1万1,200円（年間）／11万2,000円（10年間）安くなる
【23畳以上用（7.1kW）：家庭用で大型のエアコン】目標改善率：31.1％2025年モデルの年間消費電力：2,500kWh2025年モデルの年間電気代：7万7,500円2027年モデルの年間消費電力：1,908kWh/年（2,500kWh÷（1＋0.311））2027年モデルの年間電気代：5万9,148円→電気代の差額：1万8,350円（年間）／18万3,500円（10年間）安くなる
結果は、6畳用であれば、2027年モデルにすると10年で3.2万円電気代が安くなります。14畳用以上だと、10年で15万円前後の電気代が浮く計算です。
畳数ごとのエアコンの10年間の電気代がどれだけ安くなるかを試算したので、あらためて本体価格も含めて、2027年度の値上がり前に購入するべきか？ 2027年度以降の省エネモデルを購入するべきか？ 考えてみましょう。
（1）6畳用エアコン：現時点で2027年対応機は損！ 現行モデルか2026年冬を待つ
このクラスは、2027年度以降に購入すると10年間の電気代が3万円ほど安くなるので、本体価格の値上がりが3万円以内なら元が取れる計算です。
冒頭でも説明した通り、一回り大きい室外機になるぶんエアコン本体も高くなると思われます。しかし現在より2万円ほど高くなるとしても元が取れる計算です。とはいえ10年間で1万円の電気代の差なので、使用状況によって結果は変わるでしょう。
結論としては、今購入しても2027年以降に購入しても、10年間のランニングも含めたコストは大差なしと言えるでしょう。
ただし！ 注意しなければならないのはグレードです。現時点（2025年11月）で、高級グレードから2027年対応モデルが発売されていますが、廉価版は2027年対応になっていません。3万円以内の値上げをチェックすれば問題ありませんが、やみくもに6畳用の2027年対応モデルを購入してしまうと、意図せず高級グレードに買い替えてしまうことがあるので注意してください。
（2）14畳前後のエアコン：2026年冬まで待つのが得策
最近の間取りでLDK（＋廊下）がつながったリビング用の代表モデルです。目標改善率がいちばん高く設定されていて、廉価版グレードの設定が少なく、標準グレードになるケースが多くなっています。それゆえ値上がり幅も2万円では済まないでしょう。
先の計算では2027年モデルは10年間の電気代が11万円安くなるので、11万円以内の値上がり幅なら元が取れる計算です。また寒冷地仕様のエアコンは、2割増しの13万円ほど10年間の電気代が安くなる計算でした。
注意してほしいのは、2025年11月現在で販売されている2027年対応モデルは、旧基準のエアコンに比べると、10万円前後も高くなっています。故障して買い替える場合を除いて、各社の2027年モデルが出揃う2026年冬まで購入を待った方がいいでしょう。
（3）23畳以上のエアコン：2027年対応機なら今買っても待ってもよし！
かなり広めのマンションや戸建てで、LDKつながりの間取り向けです。家庭用エアコンの中でも大型になります。
10年間の電気代は2027年モデルで18万円ほど安くなるので、2027年モデルを購入した方が経済的と言えます。なおこのクラスになると、標準グレードが少なく高級グレードになるので、値上がり率が標準グレードより高くなるかもしれません。しかし筆者が予測するかぎり、同じ性能で18万円の値上がりはまずありません。
これらを鑑みると、2025年時点で2027年対応モデルのエアコンを購入してもいいですし、2027年になってから購入してもいいでしょう。
本体価格だけに注目して「値上がり前に購入すべき！」と結論づけるメディアや販売店もあるかもしれません。しかし2027年対応モデルは、2025年の冬から大手メーカー数社が高級グレードから切り替えているに過ぎません。選択肢が少ないのです。
「エアコンが壊れて買い替え」という場合を除いて、あせって購入を急ぐ必要はありません。なぜなら本体価格が値上がりしたぶん、省エネ性能が向上し電気代が安くなるからです。
各社が廉価版、標準機、高級機の2027年対応モデルが出揃う2026年冬まで待つのが得策です。選択肢が増えれば、お買い得品を見つけやすくなるでしょう。
なお買い替えの目安は、購入後10年～13年です。10年ピタリで壊れることは少なく、この間に故障率が上昇、13年以降はいつ壊れてもおかしくない可能性があります。
（藤山 哲人）